成都新楼市消息 文丨苏畅
一宗地块38家房企摇号，中签概率还不到0.026。
成都首场“熔断+摇号”土拍中，东原就在这样的背景下顺利中签，拿到了红牌楼地块。17200元/平楼面价创造了成都住宅纪录。
其实这和幸运没有一丝一毫的关系，东原人士这样描述成都第十一盘。
2016年12月26日之前，东原在成都红牌楼没有地，而现在是两宗毗邻地块。地块的顺利“合龙”，让东原在打造产品时选择更多。
但这只能证明东原在成都拿地战术的丰富多变。当初拿下远雄地块时，适逢成都首场“熔断”，东原却避开了锋头，于之前悄然宣布在成都收入远雄红牌楼地块，面积20200.43平方米，落下其布局成都的第十个项目。
去年，东原在全国范围内一共拿下了12宗土地。而在拿下成都最高价宅地之后一天，东原又和旭辉组成联合体拿下总价39.2亿的重庆九龙坡尹朝社地块，可建体量47.36万㎡。
据悉，东原在全国的土储货值已达800亿。
这是一个房企第一军团级的数字。
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重庆·上海·成都…800亿土储货值
“地产轻骑兵”的制胜秘诀
成都和全国发生的这一切，都源于一张明牌——东原地产董事长罗韶颖在2016年曾表示，“在地产下半场重要的两个游戏逻辑：一定规模是入场券，优秀的产品能力是胜负手”。
一定规模，代表了在土地储备上的先决要求。
招拍挂、收并购，东原正通过多元方式扩充其货值储备。仔细研究东原就会发现，当投资的战火在招拍挂市场越演越烈，东原却提前一步在并购合作领域发力，而从提出加大收并购力度，到并购合作出佳绩，只用了仅仅一年。
目前东原地产已经在华东、华中、西南三大区域八大城市拥有800亿元货值储备，进入城市完成了三大区域“三足鼎立”均衡布局的整体态势。
从如今成都东原再度加持红牌楼，也再次印证了东原地产自上而下高效、前瞻、有序的布局。
据了解，2017成都东原的主要目标就是完成高密度的土地投资占位。在先期收购了远雄项目后，再度加持红牌楼，从产品定位、整体规划到配套建设，东原将更从容不迫、游刃有余。
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东原雄心高唱入云
成都二环凸显高端TOP系
在拿到一定规模的入场券后，东原投入的战斗即是呈现优秀的产品能力。
据业内人士分析，结合地块体量、土地成本、容积率方面等原因，东原红牌楼两地块注定会打造成高端产品。
拿地后短时间内，东原地产成都公司总经理何虎在接受采访时便承认这一点。
言及高端，东原早就信心十足。和诸多优秀的企业一样，发展至今东原已形成了自己的核心产品线。四大产品系中的TOP系，就是东原高端的代言，重庆东原1891印长江就是典型的代表。
东原1891印长江位于“南滨绝版一公里”位置，以雄浑大气的长江水及鳞次栉比的渝中半岛为城市背景，十重景观体验体系，完美诠释了城市豪宅的现代奢华，给客户以极致尊贵的体验。
对城市稀缺地段和资源的占有，是城市塔尖人士对豪宅生活的需求。对成都而言，双楠红牌楼正是东原布局TOP系的不二之选。
作为成都老牌高端生活区，双楠以醇熟的配套，宜居的环境和浓郁的生活氛围留住了大量高端人群，并承载起了第一代成都高端生活的记忆。在主城区里，这是一块饱含最高想象的高端区域，值得更好的产品和更高的期待。成都东原也将在这块土地上，打造出一个有品质、有态度、远超市场预期的高端产品。
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最高想象
源于东原之产品精神
同样，东原地产董事长罗韶颖所言及的“优秀的产品能力”，也突出表现在东原在雕琢产品的细节上。东原认为，注重人文关怀、注重细节变化、具备超前理念的产品才能跟上市场发展的节奏。哪怕是司空见惯的售楼部，在东原手中，也要打造出不一样的气质。
▌重庆江山樾
第十一届金盘奖西南赛区“年度最佳别墅奖”
江山樾售楼处建筑入选《建筑设计资料集》
▌重庆东原·嘉阅湾
▌苏州黄桥示范区售楼处
与山水秀建筑设计大师合作推出
一处非传统意义上的售楼处
▌东原 ·SAC超甲级写字楼
由全球顶级建筑设计事务所SOM倾力打造
获2016年度建筑优秀奖
美国LEED CS PRE金级预认证
▌上海灏景湾示范区
▌成都东原·晴天见示范区
重视人与城市的关联，构建多面立体的城市生活，用细节雕刻岁月。在这些作品中，东原的印记深入骨髓。
产品力，是东原构建自身核心竞争力的关键路径。在强大的产品护航下，北上京津冀，南下珠三角，加码超大特大城市的都市圈溢出，深化对于城市价值流和生活方式变迁的理解，据此不断开发新产品，探索新业务，定义新市场。
东原，也正是在这些核心逻辑的身体力行之下，不断引领行业最新发展，不断将先进的产品精神和生活模式带给所及的城市。修炼内功、精益求精、厚积薄发……这已然成为重庆、上海和成都诸多“东原城市”的共鸣。
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